建筑資質轉讓和資質升級兩者應當如何擇優？

　　企業若想提升資質等級，不僅僅只有資質升級一種方式，通過資質轉讓也可以獲取高等級建筑資質。企業應該根據具體情況，選擇資質升級或資質轉讓，接下來通過兩者的優劣勢分析，資質街和大家介紹一下，資質升級和資質分立應該怎么選。

　　一、資質升級的優勢。

　　資質升級是企業向住建部門申請將原有資質證書提升等級，審批通過后將舊的資質證書，更換為新的高等級資質證書。資質升級可以作為企業的長期規劃，根據項目需要招聘人員，逐步擴大企業規模，累積工程業績，這樣花費的成本較低，有效利用人員和時間，可以避免資源浪費。

　　二、資質升級的劣勢。

　　企業辦理資質升級前，需要擁有自己的建筑資質，且達到更高一級的資質標準后才可以辦理，而且不可以越級辦理。資質升級的難點在于，高等級的資質標準對工程業績的要求較高，建筑企業需要在規定年限內累積到指定的工程數量，這對建筑企業的承包能力有一定的要求。

　　除此之外，建筑企業在資質升級時，會調查企業的施工記錄，若曾出現過不良施工記錄，例如：發生過較大的安全事故、拖欠勞務人員款項、跨資質施工等，都無法通過資質升級的審批。

　　三、資質轉讓的優勢。

　　資質轉讓是通過轉讓建筑企業，從而獲取企業的高等級資質，再對資質進行變更成為自己的資質。即使是沒有辦理過建筑資質的企業，也可以通過資質轉讓的方式，直接獲取一級、二級建筑資質，且無工程業績的要求。資質轉讓不需要通過住建部門的審批，并且辦理時間短、手續簡單。如果是通過整體轉讓的方式，企業還可以繼承原企業的員工，無需另外招人，節約時間直接承接工程。

　　四、資質轉讓的劣勢。

　　資質轉讓的過程中會伴隨著一定的風險，企業需要花費時間調查企業信息來規避不良記錄和債務糾紛的可能。除此之外，高等級資質轉讓的成本較高，具有一定經濟實力的建筑公司才負擔得起。

　　以上便是資質升級和資質轉讓應該怎么選的全部內容。提升資質等級是企業長期發展的戰略所需，獲取高等級建筑資質的方式，應該通過自身情況和發展戰略來制定。