2018房地產資質年檢需要的材料清單 房企必須知道！

　　2018房地產資質年檢需要的材料清單？歲末年首是房地產開發企業銷售的旺季，也是過去一年總結的重要時刻，各種工程報告、數據業績齊飛，對于資質維護人員也是一個收集各項材料為下一年房地產資質年檢做準備的好時機！房地產資質年檢到底考察什么內容，2018年即將到來為了應對年檢我們需要提前準備哪些材料？今天資質街小編為您整理了一份2018房地產資質年檢需要的材料清單，據說看過的99.99%的人都收藏啦……

　　房地產資質年檢需要的材料：

　　1、資質年檢申報表、資質證書副本原件

　　2、企業營業執照副本復印件提供原件校驗

　　3、資質證書副本復印件

　　4、近一年內法定驗資機構出具的驗資報告或審計報告復印件加蓋原驗資機構章

　　5、企業章程股東簽名、復印件加蓋公章

　　6、企業規章制度

　　7、有職稱技術人員勞動合同經勞動部門鑒證、職稱證書復印件合同、職稱證書提供原件校驗

　　8、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》樣本

　　9、近三年竣工項目的規劃許可證、施工許可證、單位工程質量綜合評定表、竣工驗收備案表提供原件校驗

　　10、在建工程施工許可證提供原件校驗

　　11、存量土地使用權證、用地規劃許可證

　　房地產資質年檢工作流程：

　　房地產開發資質年檢所需要的人員材料包括：企業人員職稱證書（核驗原件，收加蓋公章復印件）

　　1、三級資質年檢要求：①工程技術、財務等業務負責人具有中級以上職稱證書，且統計等其他業務負責人應該有相應的專業初級以上的職稱證書；②有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員合計數量不得少于10人，其中不少于5人事具有中級以上職稱的管理人員，不少于2人事持有資格證書的專職會計人員。

　　2、四級資質年檢要求：①工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱、財務負責人具有相應專業初級以上職稱且配有專業統計人員；②有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

　　3、暫定資質年檢要求：①公司成立不滿一年；②工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱、財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；③有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。